Lån til Sommerhus → Beregn og lån fra 7,50%

Lån til sommerhus

Carsten Nielsen

Opdateret

14. nov 2023

Hvis du ønsker at få lån til sommerhus, har du forskellige muligheder. I denne sektion kan du se hvad vi tilbyder og hvilke muligheder du har.

‍

Lån til køb af sommerhus

Når du ønsker at købe et sommerhus, der også kaldes en fritidsbolig, har du samme muligheder som når du ønsker at købe en ejerbolig. I kreditforeningen kan du dog låne op til maksimalt 75% af sommerhusets købspris, mens at du skal lægge resten af beløbet selv eller låne i banken. Nogle banker tillader også at du låner hele beløbet gennem dem i form af et bankboliglån eller et prioritetslån. En tredje option er at få et boliglån baseret på et pantebrev, der kan finansiere op til 95% af købet.

‍

Lån i sommerhusets friværdi

Når du ønsker at belåne et sommerhus du allerede ejer, er det vigtigt at sikre sig at sommerhuset har friværdi. Derudover er der en række andre faktorer som gør sig gældende, nemlig at din økonomi skal kunne klare at betale af på lånet, og at din gældsfaktor ikke må blive for høj.

‍

Kan man låne andre steder til sommerhus end i kreditforeningen?

Det er muligt at få et boliglån igennem os, hvilket kan give mening i mange tilfælde.

‍

Hvad koster det at låne til køb af sommerhus

Når du låner til at købe sommerhus, skal du betale tinglysningsafgifter til staten. Du kan beregne hvad et boliglån koster på vores låneberegner side.

Omkostninger til staten

Tinglysningsafgift på 1.45% af lånets hovedstol
Tinglysningsgebyr på 1.730 kr. til staten

Derudover vil der være udgifter til tinglysning af skøde på 0.6% af købesummen, hvilket skal foretages, hvilke køberen af en bolig ofte skal betale for. Dette har dog ikke noget med lånet at gøre.

Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig

En MitBoliglån kundeserviceagent klar til at elp du får et lån | mitboliglaan.dk

Hvad gør Mit Boliglån unikt?

Vi tilbyder en personlig service, der gør boliglånsprocessen nem og effektiv for dig. Vi ser på din henvendelse som en helhed, så du får en rente skræddersyet til din situation. Med en strømlinet proces sikrer vi hurtige godkendelser, hvilket gør os til det oplagte valg for dem, der ønsker hurtige resultater eller tidligere har modtaget afslag fra traditionelle långivere.

Hvad kan jeg låne til, og hvor meget kan jeg låne?

Hos os kan du låne til køb af ejerbolig, fritidshus, andelsbolig eller udnytte din friværdi. Vores kunder optager typisk lån fra 200.000 kroner op til 10.000.000 kroner. Det konkrete lånebeløb afhænger af boligens værdi, din økonomiske situation og dine behov.

Hvad er jeres lånevilkår?

Vi tilbyder lån med en løbetid på op til 25 år. Du kan vælge mellem en variabel rente fra 7,50% eller en fast rente fra 8,50%. Vores boliglån har vilkår svarende til realkreditlån, hvilket betyder, at kun du kan opsige det. Du har 14 dages fortrydelsesret efter lånet er udbetalt, og et tilbud er helt uforpligtende.

Hvorfor er realkreditlån ofte billigere end vores tilbud?

Både realkredit- og banklån kan have lavere renter end vores boliglån på grund af deres konstruktion og risikovurdering. Derfor råder vi dig til at overveje et realkreditlån, hvis tidsrammen tillader det. Denne forskel i rente afspejler også, hvorfor bankernes låneproces kan være tidskrævende, og hvorfor mange ansøgere får afslag

Let at indfri og omlægge

Hvis du ønsker at indfri dit boliglån - hvad enten det er på grund af et billigere lånetilbud eller salg af boligen - gør vi processen enkel for dig. Vi støtter dig i denne proces og hjælper dig så godt videre som muligt

Kan I hjælpe alle?

Vi behandler alle ansøgere seriøst, uanset din økonomiske situation. Selvom vi ofte formår at hjælpe flere end traditionelle banker, er det ikke altid muligt. Der kan være situationer, hvor vi ikke finder den rette kreditor, eller hvor vi vurderer at din økonomi simpelthen ikke er gearet til et lån

Hvordan håndterer vi gæld til SKAT eller registrering i RKI?

Selv med et udlæg i din bolig kan vi ofte assistere, hvis der fortsat er friværdi. Men hvis du ønsker at købe en bolig og samtidig er registreret i RKI eller har gæld til SKAT, kan det komplicere processen for os.

Hvem står bag lånet?

Vi samarbejder med anerkendte banker og professionelle kreditorer når vi udsteder boliglån.

Hvad er ´Mit Boliglån´?

Mit Boliglån' arbejder for at finde de mest fordelagtige boliglån til dig. Vi er en del af Ejendomskreditselskabet Danmark ApS, som er under tilsyn af Finanstilsynet.

Ansøg, skriv eller ring. Vi tager personligt hånd om dit boliglån.

tilbud@mitboliglaan.dk

61 104 004

Åbningstider: mandag til fredag, 8:30 til 17:00, lørdag 10:00 til 14:00

Vores kunder synes om os

Susanne

tikøb

Tak for hjælpen!

Mit Boliglån sagde JA, og de arbejdede professionelt og hurtigt. Jeg blev guidet trygt gennem processen, og følte mig godt rådgivet og hørt - til en rente der lå tæt op ad hvad min bank oprindeligt ville tilbyde mig.

Kasper

roskilde

Super service 👍🏻👍🏻

Så kan almindelige mennesker endelig få en fair behandling, når det gælder huskøb. Kommunikation i topklasse, og uden en bunke papirer som er unødvendige for en kreditvurdering. Vores lån var i hus på et par dage.

Piotr

hvidovre

Fair, god og hurtig behandling

Vi blev godt behandlet. Carsten var meget hjælpsom, tålmodig, imødekommende og venlig hele vejen igennem.

Få lån til sommerhus