Hvordan beregner man friværdi?
Hvis du ønsker at få et lån i din friværdi, er vigtigt at vide hvor friværdi du har i boligen. Med vores friværdi beregner her på siden kan du beregne hvor meget friværdi du har. Beregneren tager udgangspunkt i boligens værdi, der fratrækkes restgælden på det eller de lån du har i boligen.
Bemærk, friværdi-beregneren kan tage nogle sekunder at loade og findes øverst på siden.
Du bruger friværdi beregneren ved at vælge hvor meget din bolig er værdi, og herefter angiver hvor stor en restgæld du har tilbage i boligen.
Din friværdi er de penge du har opsparet i boligen. Friværdien udgør typisk det maksimale du kan låne i din bolig, og derfor er det godt at kende til.
Beregner vilkår
I beregneren kan du vælge boligværdier mellem 200.000 kr. og 10.000.000 kr. Du kan samtidigt vælge gæld mellem 0 kr. og 10.000.000 kr.
Kan man låne i friværdien?
Hvis du har friværdi, er det ofte muligt at få et boliglån. Du kan bruge friværdien som en pejlemærke for det maksimale du kan låne. For at låne skal din økonomi også være klar til at kunne betale lånet tilbage.
Hvor meget friværdi er der hvis boligen er 2.000.000 kr. værd, og der er gæld for 500.000 kr. ?
Friværdi eksempel af en værdi af bolig til 2.000.000 kr. og en gæld på 500.000 kr.
- Boligens værdi 2.000.000 kr.
- Gæld i boligen 500.0000 kr.
- Friværdi i boligen: 2.000.000 kr. - 500.000 kr. = 1.500.000 kr.
Hvor meget friværdi er der hvis boligen er 5.000.000 kr. værd, og der er gæld for 3.000.000 kr. ?
Friværdi eksempel af en værdi af bolig til 5.000.000 kr. og en gæld på 3.000.000 kr.
- Boligens værdi 5.000.000 kr.
- Gæld i boligen 3.000.0000 kr.
- Friværdi i boligen: 5.000.000 kr. - 3.000.000 kr. = 2.000.000 kr.
Når du overvejer at låne
Det er vigtigt at finde ud af følgende når du låner
- Lånebeløbet (hvor meget du får udbetalt)
- Hovedstolen (hvor meget du totalt set låner)
- ÅOP (De årlige omkostninger i procent)
- Månedlig ydelse (Hvor meget du betaler hver måned)
- Kreditomkostninger (De omkostninger der i forhold til at stifte og tilbagebetale lånet)
- Samlet tilbagebetalings beløb (Det samlede lånebeløb inklusiv kreditomkostninger du skal betale tilbage)
Når vi fremsender dig at vejledende lånetilbud, kan du se alle disse oplysninger. De kan bruges til at sammenligne med andre tilbud. Alle oplysningerne er lovpligtige og skaber god gennemsigtighed for dig som låner.