Lån til renovering →Beregn og lån fra 7,50%

Lån til renovering

Carsten Nielsen

Opdateret

14. nov 2023

Når du ønsker at renovere din bolig, kan det blive nødvendigt at låne til det. I denne sektion vil vi prøve at klæde dig på til vurdere dine muligheder.

‍

Lån til renovering ved huskøb

Hvis du ønsker at få lån til renovering ved huskøb, kan du gøre det på forskellige måder. Hvis det er en større renovering kan du i tilfælde få banken med på det, ved at lave en projektplan.

Projektplanen skal indeholde en detaljeret beskrivelse af hvad der skal gøres ved huset, herunder arkitekt tegner inklusiv budget.

Derudover er det en stor fordel at få en ejendomsmægler til at lave en vurdering af boligens værdi efter sådan en renovering. Dermed kan banken i tilfælde øge prisen af ejendommen fra start, og tilbyde en højere realkreditfinansiering. Denne løsning er dog ret kompleks.

En anden løsning kan være at få banken med på at tilbyde et bankboliglån, som ligger efter realkreditlånet, og hvor i har en gensidig afstemning om at pengene alene vil blive brugt til håndværkere og materialer. Typisk vil dette bankboliglån være noget dyrere end realkreditlånet.

‍

Hvad koster et lån til renovering af hus

Når du optager et boliglån, vil der altid være udgifter til staten. Det koster 1730 kr. i tinglysningsgebyr samt 1.45% i tinglysningsafgift. Derudover er der ofte højere omkostninger ved at optage et boliglån end eksempelvis et forbrugslån. Vi anbefaler at man låner mere end 200.000 kr., for at det giver mening at optage et boliglån til renovering. Hvis du skal bruge mindre, foreslår vi at du optager et almindeligt banklån eller såkaldt forbrugslån.

Når du låner til renovering, svarer det til at du låner i din friværdi. Du er velkommen til at benytte vores låneberegner til at se hvad det vil koste låne.

Renoveringslån

Et renoveringslån svarer til et boliglån hvor du låner i din friværdi. Lånet er udtryk for at du låner for at renovere.

‍

Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig

En MitBoliglån kundeserviceagent klar til at elp du får et lån | mitboliglaan.dk

Hvad gør Mit Boliglån unikt?

Vi tilbyder en personlig service, der gør boliglånsprocessen nem og effektiv for dig. Vi ser på din henvendelse som en helhed, så du får en rente skræddersyet til din situation. Med en strømlinet proces sikrer vi hurtige godkendelser, hvilket gør os til det oplagte valg for dem, der ønsker hurtige resultater eller tidligere har modtaget afslag fra traditionelle långivere.

Hvad kan jeg låne til, og hvor meget kan jeg låne?

Hos os kan du låne til køb af ejerbolig, fritidshus, andelsbolig eller udnytte din friværdi. Vores kunder optager typisk lån fra 200.000 kroner op til 10.000.000 kroner. Det konkrete lånebeløb afhænger af boligens værdi, din økonomiske situation og dine behov.

Hvad er jeres lånevilkår?

Vi tilbyder lån med en løbetid på op til 25 år. Du kan vælge mellem en variabel rente fra 7,50% eller en fast rente fra 8,50%. Vores boliglån har vilkår svarende til realkreditlån, hvilket betyder, at kun du kan opsige det. Du har 14 dages fortrydelsesret efter lånet er udbetalt, og et tilbud er helt uforpligtende.

Hvorfor er realkreditlån ofte billigere end vores tilbud?

Både realkredit- og banklån kan have lavere renter end vores boliglån på grund af deres konstruktion og risikovurdering. Derfor råder vi dig til at overveje et realkreditlån, hvis tidsrammen tillader det. Denne forskel i rente afspejler også, hvorfor bankernes låneproces kan være tidskrævende, og hvorfor mange ansøgere får afslag

Let at indfri og omlægge

Hvis du ønsker at indfri dit boliglån - hvad enten det er på grund af et billigere lånetilbud eller salg af boligen - gør vi processen enkel for dig. Vi støtter dig i denne proces og hjælper dig så godt videre som muligt

Kan I hjælpe alle?

Vi behandler alle ansøgere seriøst, uanset din økonomiske situation. Selvom vi ofte formår at hjælpe flere end traditionelle banker, er det ikke altid muligt. Der kan være situationer, hvor vi ikke finder den rette kreditor, eller hvor vi vurderer at din økonomi simpelthen ikke er gearet til et lån

Hvordan håndterer vi gæld til SKAT eller registrering i RKI?

Selv med et udlæg i din bolig kan vi ofte assistere, hvis der fortsat er friværdi. Men hvis du ønsker at købe en bolig og samtidig er registreret i RKI eller har gæld til SKAT, kan det komplicere processen for os.

Hvem står bag lånet?

Vi samarbejder med anerkendte banker og professionelle kreditorer når vi udsteder boliglån.

Hvad er ´Mit Boliglån´?

Mit Boliglån' arbejder for at finde de mest fordelagtige boliglån til dig. Vi er en del af Ejendomskreditselskabet Danmark ApS, som er under tilsyn af Finanstilsynet.

Ansøg, skriv eller ring. Vi tager personligt hånd om dit boliglån.

tilbud@mitboliglaan.dk

61 104 004

Åbningstider: mandag til fredag, 8:30 til 17:00, lørdag 10:00 til 14:00

Vores kunder synes om os

Susanne

tikøb

Tak for hjælpen!

Mit Boliglån sagde JA, og de arbejdede professionelt og hurtigt. Jeg blev guidet trygt gennem processen, og følte mig godt rådgivet og hørt - til en rente der lå tæt op ad hvad min bank oprindeligt ville tilbyde mig.

Kasper

roskilde

Super service 👍🏻👍🏻

Så kan almindelige mennesker endelig få en fair behandling, når det gælder huskøb. Kommunikation i topklasse, og uden en bunke papirer som er unødvendige for en kreditvurdering. Vores lån var i hus på et par dage.

Piotr

hvidovre

Fair, god og hurtig behandling

Vi blev godt behandlet. Carsten var meget hjælpsom, tålmodig, imødekommende og venlig hele vejen igennem.