Boliglån til dig

der vil låne i din friværdi
  • Ansøg gratis og uforpligtende

  • Boliglån med en rente tilpasset dig

  • Lån til ejerbolig, sommerhus eller andel

  • Alternativet til realkredit- og bankboliglån

This is some text inside of a div block.

Lånebeløb

500.000

kr.

$0

200.000 kr.

5.000.000 kr.

Din udbetaling til købet

100.000

kr.

$0

0 kr.

1.250.000 kr.

Your submission has been received! And I will delete it, don't worry about spam.
You can clone the project or check the documentation to learn how to use it.
This error is showing because you guys consumed my entire monthly free submissions.
4,4 på
5,0 på

Få bedre mulighed for at få boliglån

Sådan fungerer det

1

Ansøg online på Mit Boliglån

Udfyld formularen og angiv låneformålet, så vender vi tilbage for at finde den bedste løsning for dig.

2

Bliv godkendt

Indsend dine økonomiske oplysninger og blive kreditvurderet. Vi udarbejder sammen en økonomisk plan og budget. Denne plan giver dig et klart overblik over din økonomi før og efter lånet

3

Få dit lån

Selv efter udbetalingen står vi ved din side. Kontakt os for gode råd eller hvis du overvejer at omlægge til et realkreditlån

Beregn boliglån

Vi samarbejder med

Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig

En MitBoliglån kundeserviceagent klar til at elp du får et lån | mitboliglaan.dk

Hvad gør Mit Boliglån unikt?

Vi tilbyder en personlig service, der gør boliglånsprocessen nem og effektiv for dig. Vi ser på din henvendelse som en helhed, så du får en rente skræddersyet til din situation. Med en strømlinet proces sikrer vi hurtige godkendelser, hvilket gør os til det oplagte valg for dem, der ønsker hurtige resultater eller tidligere har modtaget afslag fra traditionelle långivere.

Hvad kan jeg låne til, og hvor meget kan jeg låne?

Hos os kan du låne til køb af ejerbolig, fritidshus, andelsbolig eller udnytte din friværdi. Vores kunder optager typisk lån fra 200.000 kroner op til 10.000.000 kroner. Det konkrete lånebeløb afhænger af boligens værdi, din økonomiske situation og dine behov.

Hvad er jeres lånevilkår?

Vi tilbyder lån med en løbetid på op til 25 år. Du kan vælge mellem en variabel rente fra 7,50% eller en fast rente fra 8,50%. Vores boliglån har vilkår svarende til realkreditlån, hvilket betyder, at kun du kan opsige det. Du har 14 dages fortrydelsesret efter lånet er udbetalt, og et tilbud er helt uforpligtende.

Hvorfor er realkreditlån ofte billigere end vores tilbud?

Både realkredit- og banklån kan have lavere renter end vores boliglån på grund af deres konstruktion og risikovurdering. Derfor råder vi dig til at overveje et realkreditlån, hvis tidsrammen tillader det. Denne forskel i rente afspejler også, hvorfor bankernes låneproces kan være tidskrævende, og hvorfor mange ansøgere får afslag

Let at indfri og omlægge

Hvis du ønsker at indfri dit boliglån - hvad enten det er på grund af et billigere lånetilbud eller salg af boligen - gør vi processen enkel for dig. Vi støtter dig i denne proces og hjælper dig så godt videre som muligt

Kan I hjælpe alle?

Vi behandler alle ansøgere seriøst, uanset din økonomiske situation. Selvom vi ofte formår at hjælpe flere end traditionelle banker, er det ikke altid muligt. Der kan være situationer, hvor vi ikke finder den rette kreditor, eller hvor vi vurderer at din økonomi simpelthen ikke er gearet til et lån

Hvordan håndterer vi gæld til SKAT eller registrering i RKI?

Selv med et udlæg i din bolig kan vi ofte assistere, hvis der fortsat er friværdi. Men hvis du ønsker at købe en bolig og samtidig er registreret i RKI eller har gæld til SKAT, kan det komplicere processen for os.

Hvem står bag lånet?

Vi samarbejder med anerkendte banker og professionelle kreditorer når vi udsteder boliglån.

Hvad er ´Mit Boliglån´?

Mit Boliglån' arbejder for at finde de mest fordelagtige boliglån til dig. Vi er en del af Ejendomskreditselskabet Danmark ApS, som er under tilsyn af Finanstilsynet.

Ansøg, skriv eller ring. Vi tager personligt hånd om dit boliglån.

tilbud@mitboliglaan.dk

61 104 004

Åbningstider: mandag til fredag, 8:30 til 17:00, lørdag 10:00 til 14:00

Vores kunder synes om os

Susanne
tikøb

Tak for hjælpen!

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Mit Boliglån sagde JA, og de arbejdede professionelt og hurtigt. Jeg blev guidet trygt gennem processen, og følte mig godt rådgivet og hørt - til en rente der lå tæt op ad hvad min bank oprindeligt ville tilbyde mig.

Kasper
roskilde

Super service 👍🏻👍🏻

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Så kan almindelige mennesker endelig få en fair behandling, når det gælder huskøb. Kommunikation i topklasse, og uden en bunke papirer som er unødvendige for en kreditvurdering. Vores lån var i hus på et par dage.

Piotr
hvidovre

Fair, god og hurtig behandling

Star rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating iconStar rating icon

Vi blev godt behandlet. Carsten var meget hjælpsom, tålmodig, imødekommende og venlig hele vejen igennem.

Beregn boliglån

Hvorfor Mit Boliglån?

Vi har gjort låneprocessen for dig der søger boliglån så tryg nem og personlig som mulig. Hvad end du søger boliglån til køb af bolig, eller om du søger lån i din friværdi, kan du gøre det via os.

Vi er formidler af boliglån, hvilket betyder at vi sætter os ind i din situation, og prøver at finde de muligheder der er for boligfinansiering. Vi har altid den samme interesse som dig: at forsøge at finde den den bedste og billigste løsning på markedet.

Det giver mening at bruge os i rigtig mange tilfælde. Det behøves endda ikke kun at være fordi at man har fået afslag til realkredit- eller banklån. Det kan også bare værdi fordi man er utilfreds med de lånemuligheder man får igennem sin bank.

I disse tilfælde kan det særligt give mening at bruge os

  • Bankens proces trækker ud
  • Du vil købe en bolig til under to million kroner
  • Du gerne vil låne i din friværdi
  • Du har fået afslag i banken

Vi formidler en type af boliglån der i daglig tale kaldes pantebrevslån. Gennem os kan du få lån fra 7,50% i rente.

Hvad er et boliglån?

Et boliglån er en fællesbetegnelse for forskellige lånetyper, hvor du optager gæld og stiller din bolig til sikkerhed for lånet.

Boliglån betyder gæld i bolig, og er en fællesbetegnelse for flere forskellige lånetyper

De mest populære typer er

  • Bankboliglån (der udstedes af banker)
  • Realkreditlån (der udstedes af realkreditinstitutter)
  • Pantebrevslån (der udstedes af ejendomskreditselskaber)
  • Andelsboliglån

Du kan bruge et boliglån til at købe bolig eller til at låne i din friværdi. Andre kalder også boliglån for huslån. Kært barn har mange navne.

Normalt tager du kontakt til din egen bank når du ønsker at få et realkredit- andelsbolig- eller banklån. Derimod kan du tage kontakt til os for at finde det billigste pantebrevslån.

Vil du låne til køb af bolig?

Når du er på udkig efter bolig, er der virkelig meget at holde styr på. En af de vigtigste ting er finansiering, da det er meget få der har råd til at købe en bolig uden at optage et lån. Boligfinansieringen har stor betydning for hvor meget boligen vil koste dig hver måned, så det er vigtigt at du altid forsøger at finde den billigste løsning.

Her er de mest populære lån, du kan bruge til at finansiere dit boligkøb.

Er boliglån uden om banken et godt alternativ til banken?

Mange mennesker oplever desværre at blive afvist i deres nuværende bank. De har derfor muligheden for at skifte bank, men dette kan være meget besværligt.

Overvejer du at købe hus, er det en beslutning om mange penge og derfor er det vigtigt at dit boliglån er det rette for dig. Pantebrevslån er et fleksibelt alternativ, der gør det muligt at købe bolig. Vi kan hjælpe dig med at lave en vejledende beregning, således at du kan få et overblik over dit rådighedsbeløb før og efter lånet.

For mange medfører pantebrevslånet faktisk en bedre økonomi, da det stadig kan være billigere at eje end at leje. Når du låner og afdrager på boliglånet, opbygger du dermed din egen formue igennem opsparing i din eksisterende bolig.

Boliglån med fast eller variabel rente

Du kan både få et variabelt forrentet lån og et lån med fast rente. Du betaler en højere rente når du låner med fast rente, på grund af at långiveren tager risikoen hvis renten stiger. Med et fastforrentet lån ved du hvad du skal betale for dit boliglån igennem hele løbetiden. Valget mellem boliglån med fast eller variabel rente er noget vi kan rådgive dig omkring.

For mange der ønsker at låne penge, er det bedste boliglån et fastforrentet lån. Det skyldes at man ved hvad det koster at låne, og at rådighedsbeløbet er kendt. Det er særligt vigtigt når du køber en ny bolig at du vælger det rette boliglån og at kender omkostningerne på din nuværende bolig. Dit boligkøb er ofte den største investering i livet, og boliglånet fylder en stor del af den samlede økonomi i købet. Hvis renterne stiger kan en højere ydelse på variabelt forrentede lån medføre en stor nedgang i din økonomi.

Boliglån med afdrag eller uden afdrag

De fleste vælger af betale afdrag når de låner, men i visse tilfælde kan det give mening at få afdragsfrihed på lånet. Er du eksempelvis ældre og har opbygget en formue i din bolig, kan et nedsparingslån med afdragsfrihed være det rette for dig.

Det kan også give mening at vælge afdragsfrihed, når du kommer med en stor udbetaling til købet. Den kontante udbetaling til købet er afgørende for hvilket lån og hvilken lånetype du kan få. Hvis du eksempelvis kan komme med 40% i udbetaling til købet af en ejerlejlighed, er det langt oftere muligt at få realkreditlån med afdragsfrihed og variabel rente, end hvis du har en mindre udbetaling til købet. Flere faktorer spiller ind når du skal finansiere din nye bolig, og vi kan rådgive dig i forhold til dette. Selv om vi ikke formidler realkreditlån, har vi stadig mulighed for at kunne tilbyde dig lån med afdragsfrihed.

Hvad er det billigste boliglån?

Det billigste boliglån er lånet med de laveste omkostninger. Når du låner er der en række faktorer der du kan bruge når du sammenligner boliglån. For at sammenligne boliglån i banken eller boliglån uden om banken, bør du se på følgende:

  • Renten. Du ønsker selvfølgelig at gå efter den laveste rente.
  • ÅOP. De årlige omkostninger i procent. Denne procentsats inkluderer omkostninger såvel som renten og giver dig lånets omkostning på årsbasis.
  • Hovedstol. Hovedstolen angiver det belån du reelt låner.
  • Stiftelsesomkostninger. Disse omkostninger angiver hvad det koster at optage lånet.
  • Løbetid. Løbetiden angiver hvor længe du låner.
  • Renteprofil. Renteprofilen angiver om lånet er med fast rente, variabel rente, eller noget midt imellem de to.
  • Øvrige vilkår. Der kan være stor forskel imellem to lignende lån. Det er særligt vigtigt at du ser på om du frit kan indfri lånet og om långiver kan opsige lånet. Som noget helt unikt, kan ejendomskreditlån eksempelvis kun opsiges af dig der låner, ikke af långiver.

Når du skal vælge boliglån, er der utroligt mange muligheder og mange detaljer. Du skal derfor starter med at finde ud af hvad dit behov er og herefter kan du blive klogere på dine muligheder.

Vil du låne i din friværdi?

Hvis du allerede ejer en bolig, har du ofte en friværdi i boligen. Det giver mening at få lån i boligens friværdi, da det typisk er billigere at optage et lån hvor du stiller boligens værdi som sikkerhed end et almindeligt lån.

Lån i friværdien kan benyttes til mange ting, f.eks. til

Beregn hvad et pantebrevslån koster

Hvor meget det koster at få pantebrevslån afhænger af hvor meget du ønsker at låne samt hvor længe du ønsker at låne. For at beregne hvad et lån koster kan du bruge vores boliglån beregner.

Beregn din friværdi

Beregning af friværdi er simpelt. Din friværdi er lig boligens værdi fratrukket gælden der er i din bolig. Du kan benytte vores friværdi beregner på siden, hvis du ønsker at finde ud af hvad din friværdi er.

Hvilken type af pantebreve findes der?

Et pantebrev er en aftale mellem panthaver og pantsætter. Pantsætteren er typisk en der ejer en bolig, og panthaver er typisk en der giver lån mod at få sikkerhed i pantsætterens bolig. Stort set al finansiering af boliger i Danmark er baseret på et pantebrev.

Der findes følgende typer pantebreve.

Vilkårene for realkreditpantebreve,  pantebrevslån og sælgerpantebreve minder meget om hinanden. Der er typisk tale om at pantebrevet er uopsigeligt fra panthavers side (långiver), mens at det kan opsiges fra pantsætteres side (boligejers). Der er typisk også tale om at vilkår ikke kan ændre sig, så renten er ofte fast og ændrer sig ikke i løbetiden. Lån baseret på pantebreve skaber altså stor tryghed for boligejerne, og det er netop derfor de er så populære.

Boliglån uden om banken

Du har måske hørt om begrebet at låne uden om banken. Dette er typisk noget du gør når du har fået afslag i banken, eller hvis bankens proces trækker ud. Vi kan hjælpe dig med at få denne type finansiering der reelt bygger på pantebrevslån. Her kan du læse om lån uden om banken.

Boliglån til andelsbolig

‍Boliglån til andelsbolig kaldes andelsboliglån. Andelsboliglån er ligesom  andre boliglån baseret på et pantebrev. Andelsboliglån kan både bruges til boligkøb af en andelsbolig, eller som boligfinansiering af din nuværende andelsbolig. Du kan ikke få realkreditlån til din andelsbolig, da realkreditlån kun er til ejerbolig. Andelsboliglån gives heller ikke til ud over boligens værdi. Vi tilbyder andelsboliglån uden om banken. Bliv klogere på andelsboliglån på vores siden om andelsboliglån.

Kan jeg indfri mit boliglån før tid?

Efter du har optaget et boliglån, sker der ofte det at du ønsker at indfri noget eller hele lånet før lånets løbetid er færdig. Med boliglån kan du stort set altid gøre dette. Hold dog øje med hvad indfrielsesvilkårene er for lånet.

En god tommelfingerregel er altid at indfri lånet der har den højeste rente først. Så hver klog omkring den gæld du har. Når du optager boliglånet er det altid en god ide at se på hvad indfrielsesvilkårene er.

Beregn boliglån